新铺开业、转租接手冷气：交收及清洗检查清单
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开新铺或转租接手旧冷气，先记录设备归属、交收状况及可施工权限，再安排清洗或故障检查。短暂有冷风不代表机内已清洁，也不代表设备适合新间隔及营业用途；不要只按开业日期直接决定全部拆洗或换机。
交收时先留下设备与机况纪录
向交收方取得可提供的型号、机组清单、操作说明、清洗及维修纪录，记下可安全观察的滴水痕迹、异味、异声及不能运作位置。不要只拍风口，忽略藏在天花或由管理处控制的设备。
费用及工程权限要按租约、设备归属与双方确认处理，不能一概认定业主、前租户或新租户必须付款。拆机、改喉或改动公用设备前，先取得需要的批准。
先排除危险，再分清清洗与维修
如有焦味、冒烟、跳掣、水接近电器或其他明显危险，先停止使用及安排合适处理，不为交收测试而反复重开。现场相片只能协助安排，不能确认所有隐藏故障。
积尘、油污及不清楚清洗历史可查询清洗评估；不能正常运作、反复滴水或不冷，也可能要先检查。一般清洗不自动包含换件、雪种、排水改装或整套系统维修。
装修与清洗的先后要配合
把拆卸、打磨及其他产尘工序与清洗时间协调，避免刚清洗便再受粉尘污染。保护方式按设备说明与施工情况处理，不用胶膜封住仍在运作的设备，也不自行向机件喷水。
若新间隔、货架或招牌遮住回风、出风及检修口，先与相关人员核对，保留安全操作及维护空间。清洗不能代替重新评估制冷负荷、供电或不合适的安装位置。
向报价方交代新用途及现场条件
提供店铺类型、设备数量、位置全景、天花高度、油烟或粉尘情况、可停机时段及管理处要求。新用途的工作负荷可能与前租户不同，不能把旧有使用感受当作新用途一定合适的证明。
如需换机或移位，另确认拆旧、机位、喉管、排水及电源工程。基本清洗、维修与安装各有范围，不把一份洗机价自动当作开业前所有冷气工程的总价。
按确认范围验收，不以清洗代替牌照要求
对照设备及工作清单，确认完成部件、复原状况、可安排的试机及仍需跟进问题，保留交收前后纪录。开业时间紧迫时，仍需先确认人手、进场及停机条件，不能把查询当成已确认预约。
清洗服务不等于对新用途作工程认证、空气品质达标证明或营业牌照批准。如另有顾问、管理处或部门要求，先把具体要求交代并确认是否需要其他合资格服务。
常见疑问
接手店铺的冷气有冷风，是否只洗滤网便足够？
不能只靠有冷风判断。应核对清洗历史、机内积污、机型及异常，再确认滤网护理、机内清洗或故障检查需要。
开业前洗冷气，可以代替牌照或空气品质证明吗？
不可以。一般清洗不等于工程认证、牌照批准或空气品质检测；有特定要求时需另行核对。
接手旧冷气的清洗维修费一定由新租户付吗？
不能一概判定。先核对租约、设备归属、交收及工程授权，与有关各方确认费用安排；有争议时寻求合适意见。
参考来源与适用范围
本文提供初步判断方向，不代替现场诊断。原厂功能及操作只适用于相应型号，请以自己机组的说明书为准；涉及固定电力装置，应由注册电业承办商安排检查。