搬入新屋旧冷气点检查：清洗、维修同换机清单
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新搬屋遇到前住户留下的冷气，未必知道保养历史。先记录机型、使用状况及交收资料，再分清日常保养、深层清洗、故障检查与换机需要，比一开始全部拆走更有依据。
先保留交收及设备资料
记下品牌、型号、数量及可见安装位置，询问是否有说明书、维修及清洗纪录。只有外壳相片不能确认内部机况，机龄也不是唯一的维修或换机依据。
租住单位可先与业主确认工作授权、设备归属及费用安排，保留双方确认；责任仍按租约及具体情况处理。不要在未确认前自行拆机、改喉管或承诺由另一方付款。
从安全位置观察，不急于长时间试机
先看明显滴水痕迹、破损、异常气味及阻挡出风的物件。有焦味、跳掣、冒烟或水接近电器时，不为了交收测试而继续使用，应安排合适检查。
没有危险迹象时，可按原厂用户说明核对一般设定及运作；不熟悉的开关、电路及室外机不要自行处理。短暂出到冷风，也不代表所有排水及隐藏故障都已排除。
积尘与故障，安排方式不同
隔尘网干净，唔代表机入面嘅风轮同盘管已经洗咗。明显积尘、异味及不清楚清洗历史，可以查询深层清洗评估；但机件故障、排水接驳及雪种系统问题并不是一般清洗的替代项目。
如需换机，还要核对制冷量、室外位置、现有喉管与电源。不要只按机身尺寸或『以前用过』便保证新机可直接装上，基本安装与额外工程应分清。
把需要按先后排序
先处理安全及水损风险，再确认影响使用的故障，最后安排清洁与长期保养。若仍有装修工程，也要协调产尘工序与清洗时间，避免刚清洗便再受污染。
查询时提供交收状况、设备全景及各部机的问题清单。可逐部确认清洗、维修或换机，而不是把不同机况全部套入同一套餐；实际费用及预约以确认为准。
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常见疑问
唔知上次几时洗，是否一定要换机？
不是。可先核对机况与清洗需要，再比较故障、零件及安装条件；没有清洗纪录不等于已证实整部机不适合使用。
租屋的冷气可以自己安排拆换吗？
应先确认业主授权、租约及费用安排。不要把一般检查建议当作已取得拆换许可，也不要预设所有费用由某一方承担。
参考来源与适用范围
本文提供初步判断方向，不代替现场诊断。原厂功能及操作只适用于相应型号，请以自己机组的说明书为准；涉及固定电力装置，应由注册电业承办商安排检查。