公屋冷氣｜公屋裝冷氣有規有矩並非話裝就裝

2023年5月11日

進行公屋冷氣安裝之前，應先向屋邨辦事處申請及索取所屬單位類型的公屋冷氣安裝圖則及指引，並且聘請註冊技術工程人員按指引安裝，以確保安全。房屋署會對違規的公屋冷氣安裝先發出警告，違規的住戶須在指定的寬限期內拆除冷氣機，如果違規情況仍然持續，房屋署會向住戶發出遷出通知書終止其租約。

公屋冷氣｜公屋安裝分體式冷氣機注意事項

目前無論新舊類型的公屋大廈，均有適當核准位置安裝窗口式冷氣機，因此安裝窗口式冷氣機對於公屋住戶來說相對較為方便，如果想在公屋安裝分體式冷氣機注意事項有很多，包括要先向房屋署領取冷氣機安裝指引，當中涉及冷氣機重量、安裝位置等，以及須填寫「安裝冷氣機申請書」，獲批後才可進行安裝。

公屋安裝分體式冷氣機注意事項還包括安裝前需要注意窗戶的規劃，如果想要觀景窗，那便需要提前考慮冷氣機散熱位，否則可能在安裝分體式冷氣機之後才發現，分體式冷氣機的散熱位遮蓋了窗戶，並且經常熱氣騰騰，對日常生活構成一定的影響。

此外，戶主需與師傅規劃去水喉管的安排，確保安裝時能接駁好去水喉管，避免出現冷凝水滴水問題，如果在安裝分體式冷氣機時才發現去水喉遇到橫樑或者主力牆，可能出現去水喉接駁不理想的問題，而這是另一個需重視的公屋安裝分體式冷氣機注意事項，否則日後一旦出現冷氣機滴水問題，可能會觸犯房屋署的扣分制度。

另外，安裝分體式冷氣機比安裝窗口機複雜，尤其是室外機的安裝，因此在安裝之前需要和師傅擬訂安裝模式、是否需要搭棚、安裝費用等，如果需要搭棚安裝須獲房屋署批准，安裝費用也相對較高，戶主應核對每項收費，避免隱藏收費。分體式冷氣機的安裝費，一般涉及基本安裝費、支架費、分體至外面的喉管距離收費、搭棚費等。

此外，完成安裝分體式冷氣機之後，應檢查一下安裝師傅是否已經把冷氣機固定好，否則當分體式冷氣機開啟時會出現震動情況及產生噪音，情況嚴重的話有機會出現外機偏移情況，甚至出現室外機墮街的風險；如果發現冷氣機外機的承托支架不穩固，可交由合資格的師傅檢驗，以確保安全。

公屋冷氣｜安裝申請

公屋住戶安裝冷氣機之前，需要向房委會提出安裝申請，並且遞交一式兩份的「香港房屋委員會安裝冷氣機申請書」，住戶未有提出安裝申請或者未經房委會面同意，不可拆除單位內的原有固定裝置或設備，以及不可安裝包括冷氣機在內的任何固定裝置、間隔，一旦被發現違規房屋署會向違規住戶發出修復通知書，住戶須在收信當日計起60天內完成修復工程，如果住戶未能按時還原，或會被發出遷出通知書終止其租約。

房委會安裝冷氣機申請書

另一方面，除了房屋署對公屋住戶安裝冷氣有所規範及需提出安裝申請之外，目前屋宇署對於安裝冷氣承托支架也有一定的規範，或屬於指定小型工程項目，除非支架伸出外牆不多於600毫米、承重量不多於100公斤，以及支架的最高點與屋頂或地面的距離不超過3米，便無須事先獲屋宇署批准及同意，否則須依照屋宇署實施的「小型工程監管制度」進行，並且聘用「訂明建築專業人士」或「註冊承建商」，因應單位情況進行相關工程，並需於進行工程7天前向屋宇署呈交工程展開通知書，否則便屬於違法。